Exklusive Finca mit fantastischem Panoramablick nahe Rafa Nadal Sports Center

Dieses auf einem rund 22.000 m2 großen Grundstück kürzlich fertiggestellte Finca-Anwesen (Massivbau mit Isolierung und Natursteinverkleidung) befindet sich auf einer leichten Anhöhe zwischen Manacor und Felanitx im authentischen Osten Mallorcas. Es vereint geschmackvoll qualitativ hochwertige Bauweise mit moderner Haustechnik und hellem, freundlichen Wohnambiente, gepaart mit beliebten mallorquinischen Stilelementen wie sichtbaren Holzbalkendecken, Steinböden und Natursteinfassade. Es befindet sich in absolut ruhiger Lage mit trotzdem hervorragender Verkehrsanbindung und guter Zufahrt.

Auf einer lichtdurchfluteten Konstruktionsfläche von 240 m2 befinden sich auf einer Ebene drei Schlafzimmer jeweils mit Bad en-suite, sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer vollständig ausgestatteten NOLTE-Küche und SIEMENS-Geräten. Zusätzlich stehen Ihnen Nebenräume wie Speisekammer, Waschküche und Gäste-Bad/WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert (mehr als 200 m2 Konstruktionsfläche) und verfügt über eine sehr geräumige Tiefgarage, die ausreichend Platz für mindestens zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein ausgebauter Hobby-/Musikraum mit Akustikdämmung und Anschlüssen für ein Heimkino.

Den Außenbereich dominiert ein herrlicher, von einer Sonnenterrasse umgebener Infinity-Salzwasserpool mit den Maßen 12 x 5 Meter und einer Außendusche. Drei Terrassen laden je nach Jahres- oder Tageszeit zu entspannenden Stunden im Freien ein. Von allen bietet sich dem Betrachter ein traumhafter Blick über die umliegende Landschaft.

Die hochwertige Ausstattung umfasst:

• Zentralheizung mit Luftwärmepumpensystem
• Wohnzimmer und Schlafräume klimatisiert
• Fußbodenheizung
• Einzelraumsteuerung für Heizung und Kühlung – auch via Smartphone
• Hochwertige Türen und Fenster, Ausführung in Eiche massiv mit Doppelverglasung,
• Fußböden Naturstein Marmor Zarci Gris gepickert
• Hochwertige Nolte Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten.
• Außenanlagen mit Lichtkonzept
• Garten mit automatischer Bewässerung
• Tiefgarage für zwei bis drei Fahrzeuge
• Voll unterkellert (Haustechnik, Hobbyräume, Stauraum)
• Automatisches Eingangstor, Alarmsystem
• Grundstück komplett mit Natursteinmauer umgeben und Zaun
• Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung 12 x 5 m, Außendusche
• Entkalkungsanlage
• SAT-Anlage, WLAN Anschluss
• Barbecue mit kleiner Außenküche und Napoleon-Grill

Das Haus überzeugt durch moderne, hochwertige Bauweise, viel Privatsphäre und einen grandiosen Ausblick. Dennoch ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Manacor oder Felanitx, weshalb die Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz hervorragend geeignet ist, da Sie ganzjährig in nur wenigen Autominuten gute Infrastruktur und somit Nahversorger wie LIDL, ALDI, Müller, Mercadona und Hipermercado vorfinden. In rund einer Viertelstunde erreichen Sie mit dem Auto auch die pittoresken Hafenstädte Portocristo und Portocolom mit ihren zahlreichen Bars, Cafés und verschiedensten Restaurants. Golfbegeisterte erreichen den Club Val d’Or nahe Portocolom in ebenfalls rund 15 Minuten Fahrzeit. Die Fahrzeit vom Flughafen Palma beträgt rund 35 Minuten.

Haftungsausschluss

Alle Angaben verstehen sich als unverbindliche Vorabinformation und basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Trotz größter Sorgfalt und Vorprüfung können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir empfehlen den Ankauf einer Immobilie und speziell die baurechtliche Situation stets von einem versierten, örtlichen Fachanwalt  begleiten zu lassen.

Irrtum, Zwischenverkauf und unangekündigte Preisänderung vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern sowie Notar-, Anwalts- und Grundbuchskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht wie in Spanien üblich zu Lasten des Verkäufers.