Stilvolle Luxusimmobilie in Cala Ratjada in ruhiger Lage mit Ferienvermietungslizenz

Dieses traumhafte und sehr repräsentative Anwesen befindet sich in Cala Ratjada an der Nordostküste Mallorcas. Die schönen Strände Cala Gat oder Cala Agulla sind fußläufig erreichbar. Die beliebten Städte Arta, Capdepera und Canyamel sowie die Golfplätze Capdepera, Canyamel und Son Servera erreicht man in wenigen Autominuten. Es wurde im Jahr 2019 unter Verwendung von hochwertigsten Materialien auf einem rund 1.100 m² großen, typisch mediterran bepflanzten Grundstück nach deutscher Bauqualität fertig gestellt und verfügt auf zwei Etagen über eine Wohnfläche von rund 210 m².    

Das stilvolle Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, ein Büro und drei Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem beeindruckenden Eingangsbereich mit teilweise natursteinverkleideten Wänden der großzügige Wohn-Essbereich, sowie eine elegante, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke BOSCH und ein angeschlossener Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer en-suite, sowie eine Gästetoilette. Sowohl der Wohnbereich als auch die Küche und der Eingangsbereich bieten Zugang zur Außenterrasse, die einen imposanten Blick in den gepflegten Garten- und Poolbereich (Pool: 12×7 Meter, Jacuzzi für 4 Personen) bietet. Ein einladender Ort zum Entspannen.     

Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich ein Büro mit Zugang zur Dachterrasse, drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen der eindrucksvolle Masterbedroom mit angeschlossenem Ankleidesalon und Badezimmer en-suite (mit Dusche und Wanne) besonders hervorzuheben ist. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Von der Dachterrasse aus genießt man einen wunderbaren Blick aufs Meer. 

Das gesamte Haus verfügt über eine Zentralheizung und ist voll klimatisiert. Die doppelt verglasten Fenster und der Sonnenschutz sind aus hochwertigem Holz gefertigt. Das Haus bietet u.a. ein Smart Home System, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Internet- (Glasfaser) und SAT-TV-Anschluss. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch auf einer Fläche von rund 120 m² neben einer Tiefgarage noch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise die Einrichtung eines Wellness/SPA-Bereiches. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Vielzahl von Details, die wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung persönlich vorstellen.

Haftungsausschluss

Alle Angaben verstehen sich als unverbindliche Vorabinformation und basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Trotz größter Sorgfalt und Vorprüfung können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir empfehlen den Ankauf einer Immobilie und speziell die baurechtliche Situation stets von einem versierten, örtlichen Fachanwalt und/oder einem Architekten begleiten zu lassen.  

Irrtum, Zwischenverkauf und unangekündigte Preisänderung vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern sowie Notar-, Anwalts- und Grundbuchskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht wie in Spanien üblich zu Lasten des Verkäufers.