Baugenehmigte Finca zwischen Manacor und Felanitx

Baugenehmigte Finca zwischen Manacor und Felanitx

Felanitx

Kauf

€ 1,350,000

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Immobilien-ID :

 RH-30744-property

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Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Grundstücksgröße

background Layer 1 24.000

Wohnfläche

icon 215 m2 m2

Beschreibung

Auf einem rund 24.000 m2 großen Grundstück zwischen den Gemeinden Manacor und Felanitx kann ab Mitte Juni mit dem Bau einer Finca begonnen werden. Das Design vereint authentischen, mallorquinischen Charme mit zeitgemäßer Architektur und Raumaufteilung, sowie moderner Haustechnik. Die Baugenehmigung wurde im ersten Quartal 2020 erteilt.

Auf einer Wohnfläche von rund 215 m2 kann ab sofort ein inseltypisches Natursteinhaus, bestehend aus einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche und separater Speisekammer, je nach Wunsch bis zu vier Schlafzimmern und drei Badezimmern errichtet werden. Raumaufteilung und Raumnutzung werden nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgeführt. Die existenten Pläne stellen eine alternative Ausführungsvariante mit zwei Schlafzimmern nebst Bädern sowie einem Atelier/Büroraum dar. 

Kernstück des Außenbereiches wird ein 5 x 13 Meter großer Pool (mit 9m2 Pooltechnikhaus). Die Terrassenflächen umfassen 42 m2 (gedeckt) und 150 m2 (frei). Um den Poolbereich wird eine 1.500 m2 große Rasenfläche angelegt. 

Das vollständig, teilweise auch mit Natursteinmauer eingezäunte Grundstück verfügt bereits über Wasser- und öffentlichen Stromanschluss, wobei die Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen erfolgt. Zur Warmwasseraufbereitung wird eine Solaranlage errichtet. Im gesamten Haus wird Fußbodenheizung installiert und die Installation von Klimageräten vorbereitet.

Die Lage zeichnet sich durch Vielseitigkeit aus: Man erreicht mit dem Auto in wenigen Minuten sowohl das wirtschaftliche Zentrum des Ostens, die Stadt Manacor, als auch Felanitx, weshalb die Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz hervorragend geeignet ist, da Sie innerhalb einer Fahrzeit von rund 10 Minuten ganzjährig gute Infrastruktur mit Nahversorgern wie LIDL, ALDI, Müller, Mercadona und Hipermercado vorfinden. In rund einer Viertelstunde erreichen Sie mit dem Auto auch die pittoresken Hafenstädte Portocristo und Portocolom mit ihren zahlreichen Bars, Cafés und verschiedensten Restaurants. Golfbegeisterte erreichen den Club Val d’Or nahe Portocolom in ebenfalls rund 15 Minuten Fahrzeit. Die Fahrzeit vom Flughafen Palma beträgt rund 35 Minuten. 

Eine Besichtigung eines vom selben Baumeister gebauten Musterhauses ist nach Absprache jederzeit möglich. Die Fotos, die in der Anlage gezeigt werden, sind ausschließlich Bilder des Musterhauses.

Haftungsausschluss

Alle Angaben verstehen sich als unverbindliche Vorabinformation und basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Trotz größter Sorgfalt und Vorprüfung können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir empfehlen den Ankauf einer Immobilie und speziell die baurechtliche Situation stets von einem versierten, örtlichen Fachanwalt  begleiten zu lassen.  

Irrtum, Zwischenverkauf und unangekündigte Preisänderung vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern sowie Notar-, Anwalts- und Grundbuchskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht wie in Spanien üblich zu Lasten des Verkäufers.

Ungefähre Lage des Anwesens

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