Schönes Chalet mit prächtigem Garten in fußläufiger Strandnähe

Dieses gepflegte Anwesen befindet sich in der beliebten Urbanisation Cala Murada, im malerischen Osten Mallorcas. Das mit einer Fläche von rund 3.200 m² außergewöhnlich große Grundstück bietet seinen Eigentümern viel Privatsphäre und fußläufige Strandnähe bei hervorragender Verkehrsanbindung.  

Das mit zahlreichen traditionellen Stilelementen auf einer Ebene errichtete Haupthaus verfügt über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten, luftigen Terrasse sowie zum 2023 komplett erneuerten, großen Pool. Neben einer zeitlosen, mit Markengeräten voll ausgestatteten Küche runden zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separater Apartmentbereich mit eigenem Eingang und weiterem Badezimmer das Raumangebot ab. In sämtlichen Schlafzimmern befinden sich Klimageräte. Ein zeitlos charmanter, landestypischer Fliesenboden verleiht der Immobilie ein durchgängig hohes Maß mallorquinischen Flairs.

Im sehr gepflegten, über viele Jahre eingewachsenen Außenbereich findet man prächtige, inseltypische Pflanzenvielfalt vor. Herrliche Dattelpalmen und Washingtonias, farbenfrohe Oleander und Bougainvilles sorgen zu jeder Jahreszeit für entspannte, mediterrane Urlaubsgefühle, denen man sich an einem der gemütlichen schattigen oder sonnigen Rückzugsorte des Gartens hingeben kann. 

Das Anwesen verfügt zusätzlich neben dem Haupthaus über eine Garage sowie ein weiteres, kleines Nebengebäude, dessen Nutzung nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie eine Außentoilette mit Dusche zur Verfügung. 

Die bebaute Fläche von derzeit rund 323 m² (erweiterbar auf rund 620 m²) verteilt sich wie folgt:

Haupthaus + Porches: 243 m²

Nebengebäude: rund 50 m²

Garage: rund 30 m².

Die Versorgung des vollständig eingezäunten Anwesens erfolgt über einen öffentlichen Stromanschluss und einen städtischen Wasseranschluss. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung oder einem Kamin (mit Option zur Warmwasseraufbereitung). 

In wenigen Minuten erreichen Sie die bekannte Cala Murada, einen kleinen, idyllisch gelegenen Sandstrand mit gemütlichem Restaurant. Hier gibt es keine großen Hotelanlagen und wie viele der kleinen Orte entlang der Südostküste besteht auch diese Urbanisation hauptsächlich aus Ferienhäusern. Cala Murada befindet sich in der Gemeinde Manacor. Manacor ist die zweitgrößte Stadt der Insel und bietet eine breite Vielfalt an Geschäften und Restaurants, einen Wochenmarkt (Montag) sowie große, gut sortierte Filialen von Aldi, LIDL, Müller Drogerie, Mercadona, Eroski und Hiper-Centro. Hier befindet sich auch die Nadal Academy, die bekannte Sport- und Freizeitanlage mit internationaler Schule des mallorquinischen Tennisstars Rafael Nadal. 

Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Haftungsausschluss

Alle Angaben verstehen sich als unverbindliche Vorabinformation und basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation immer von einem Anwalt oder Architekten Ihres Vertrauens überprüfen zu lassen. Irrtum, Zwischenverkauf und unangekündigte Preisänderung vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Erwerbsnebenkosten wie Steuern sowie Notar-, Anwalts- und Grundbuchskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerkosten trägt der Verkäufer.

Grundstücksgröße: 3.220 m²

Bebaute Fläche: 323 m² 

Baujahr: 1975